Vente maison 211 605 €

179 m²

5 pièces 5 p

Magné (79460)

Pavillon de 179 m² à magné en exclusivité, jolie pavillon en pierre avec un terrain de 663m²,située dans un hameau calme du marais poitevin, à deux pas de la rivière. au rdc, vous découvrirez deux grandes pièces de vie, un salon ainsi qu'une salle à manger ouverte, un toilette. une grande cuisine sera à aménager selon votre goût. un bureau donnant sur l'extérieur permet directement de faire les pauses détentes lors du télétravail. a l'étage, vous trouvez 4 chambres, un second toilette, une suite parentale avec dressing, baignoire et simple vasque. sur le palier, une partie des murs reste à personnalisée à votre goût ainsi que la 2ème salle de bain qui est à rénover, mais utilisable actuellement. l'assainissement n'est plus aux normes actuelles. le terrain plat se prête sans problème pour réalisé le nouvel assainissement. prenez contact avec jérôme au 0672320899, qui se fera un plaisir de vous organisez une visite. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'. besoin de vendre avant d'acheter ? nous vous offrons une estimation de votre bien ainsi qu'un reportage photographique réalisé par un professionnel (voir conditions en agence). nous vous proposons également un service de gestion locative et un service syndic de copropriété. votre bien mérite notre expertise ! arthurimmo, le seul réseau 100% expert. -

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Consommation d'énergie

Consommation 215 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	50 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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