Vente maison 348 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Maillane (13910)

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1 944 €/m²
1 Parking

Olivia LECOURT - SAFTI

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Description

Charmante maison en hypercentre de Maillane (à 7 minutes en voiture de Saint Rémy de Provence - Bouches du Rhône) de 180m2 sur 2 étages. RDC : Elle est composée d'une cuisine de 25m2, buanderie, salle de bains avec toilettes, bureau et salon (plus de 30m2). L'étage dessert 3 belles chambres dont une avec mezzanine de 23m2 au total, dressing de 9m2, salle d'eau et toilettes séparés. Le dernier étage présente 2 pièces dont une quatrième chambre et une autre (sous pente) pouvant servir de bureau ou 5ème chambre d'enfant.
En pleine verdure, cour extérieure avec patio (possibilité d'y garer une voiture). Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques : cheminée à insert, climatisation réversible (cuisine et grande chambre), chauffage électrique, chauffe eau de 200L, menuiseries bois double vitrage et baie en aluminium, cheminée à insert avec double vitre, fibre
La maison est en excellent état et ne présente aucune nécessité de travaux (vous pouvez y poser vos meubles, le reste est une affaire de goût !)
Charme de l'ancien, poutres apparentes, carreaux de ciment...le bien ne demande qu'à être visité. Profitez en nous avons les clés (une visite est facilement réalisable)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivia LECOURT, Tél. : 0789666438, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 951 816 099 - SAFTI – LECOURT Olivia, Conseiller indépendant

Publiée le 13/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 1358337 - Réf Superimmo : ANVXWOCMN

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Caractérisques

Prix de vente : 348 000 €	Prix au m² : 1 944 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 171 m²	1 Parking
Année de construction : 1800	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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OLIVIA LECOURT - SAFTI

N° de carte professionnelle : 951816099