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Description

Située à Saint-Augustin, cette maison individuelle de 2013 offre un cadre paisible et calme. Le terrain, entièrement clos s'étend sur 900 m² avec terrasse, jardin et stationnements.
Le rez de chaussée est composé d'un hall, d'une grande cuisine équipée et ouverte sur salon, d'un bureau, de WC séparée.
Le point fort de cette maison concerne une pièce supplémentaire de 50 m² à aménager. Profession libérale, chambres ou salle de bains supplémentaire, etc ... tout est possible. La pièce est déjà isolé, l'électricité est passée et est équipée de fenêtre et porte fenêtre double vitrage donnant accès au jardin, etc.. Libre donc à vos envies.
L'étage, en parquet, offre un palier, 4 chambres et une magnifique salle de bain (avec wc).
Les atouts de cette maison moderne sont l'exposition Sud, le DPE C, les volets et portails électriques, la qualité des matériaux choisis, la pièce supplémentaire, la borne de recharge électrique, le ballon thermodynamique, etc.
Bien rare sur le secteur!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas JONCKHEERE, Tél. : 0603767072, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 925046344 - SAFTI – JONCKHEERE Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1302672 - Réf Superimmo : ANVXVNZDE
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Caractérisques
Prix de vente : 269 500 € Prix en baissePrix au m² : 1 506 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

179 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 872 m²4 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 2013
Séjour de 35 m²2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
16 octobre 2024

Baisse de 6,9%

269 500 €
25 mai 2024

Baisse de 3,5%

289 500 €
3 mai 2024
299 900 €
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