Daniel Goupy - iad

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Description

iad France - Daniel Goupy vous propose: **Charmante Maison Traditionnelle de 4 Chambres à Massy**
Cette ravissante maison traditionnelle de 1970, située à Massy, vous offre un cadre de vie chaleureux et familial sur 3 étages. Idéale pour les amoureux du charme de l'ancien avec un potentiel remarquable pour devenir le cocon de vos rêves.
**Intérieur Spacieux et Fonctionnel**
À l'intérieur, vous découvrirez 4 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC, une cuisine, un salon, une salle à manger, une terrasse, une buanderie, un bureau, et un cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité, et attend votre touche personnelle pour le moderniser à votre goût.
**Points Forts de la Maison**
- Jardin : Profitez d'un espace extérieur verdoyant pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Garage : Deux garages offrent un espace de stationnement sécurisé pour vos véhicules ou du rangement supplémentaire.
- Potentiel : Malgré quelques travaux de rénovation à prévoir pour moderniser l'intérieur, cette maison regorge de potentiel pour en faire le foyer de vos rêves.
**Équipements Modernes et Confortables**
Cette maison est équipée de la fibre optique pour vous garantir une connexion internet rapide et fiable. De plus, pour votre sécurité, une porte blindée est installée. Le système de chauffage individuel, combinant chauffage mural, cheminée et climatisation réversible, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année.
**Localisation Idéale et Proximité des Commodités**
Idéalement située à Massy, cette maison se trouve à proximité des écoles, des commerces locaux, des transports en commun et des espaces verts. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie agréable au sein d'un quartier dynamique et familial.
**Opportunité à Saisir**
Cette maison pleine de charme, à rénover selon vos envies, est une opportunité à ne pas manquer pour créer le foyer de vos rêves. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette demeure traditionnelle à Massy.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Goupy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 851116806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 10/03/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 1707846 - Réf Superimmo : ANVXY1QI2
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 3 240 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 350 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1970
Chauffage au gazCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
236 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2025.

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