Vente maison 248 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Lons-le-Saunier (39000)

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1 385 €/m²
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Martial DEGOUILLE - Capifrance

2 avis

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Description

Découvrez votre havre de paix au cœur d'une impasse prisée !
Cette superbe maison des années 1920, offrant une surface habitable de 123 m², vous séduira par son charme authentique et son cadre verdoyant. Nichée sur un vaste terrain clos et arboré de 733 m², elle promet un écrin de nature paisible, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Un rez-de-chaussée plein de charme :
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse de cette demeure vous conquerra. Une spacieuse pièce de vie avec cheminée vous invite à la détente, tandis qu'une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une lumineuse véranda, parfaite pour vos repas tout au long de l'année. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau avec WC.
Un étage confortable et spacieux :
À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une dotée d'un dressing et d'un balcon privatif, offrant une vue imprenable sur le jardin. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent cet espace nuit, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.
Un potentiel d'agrandissement :
Le grenier partiellement aménagé offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire, vous permettant ainsi d'adapter la maison à vos besoins futurs.
Le charme de l'ancien allié au pratique :
Un sous-sol spacieux, capable d'accueillir plusieurs véhicules, comprend également deux caves en pierre, idéales pour le stockage du vin ou des conserves.
Un extérieur enchanteur :
Le jardin paysager soigné, la grande terrasse conviviale et les espaces verts invitent à la détente et au jeu. Cet environnement exceptionnel fait de cette maison un lieu unique, alliant le charme de la campagne et la proximité des commodités de Lons-le-Saunier.
Les points forts de ce bien :
Authenticité et cachet des années 1920
Calme absolu au fond d’une impasse
123 m² habitables + grenier partiellement aménagé
Sous-sol complet (garage, caves, rangement)
Extérieur paysager avec grande terrasse et jardin clos
Si vous recherchez une maison familiale alliant caractère, espace et nature, cette propriété saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 891 690 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Martial DEGOUILLE Entrepreneur Individuel 06 74 29 31 18 - Réf.859543

Publiée le 29/05/2024 - maj le 10/03/2025 - Réf. agence : 340937340002 - Réf Superimmo : ANVXVVYUU

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Caractérisques

Prix de vente : 248 000 €	Prix au m² : 1 385 € / m²
Taxe foncière : 1 287 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 733 m²
3 niveaux	Vue sur jardin
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1956	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	3 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 146 € / an

Maximum : 2 904 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2023.

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Historique des prix

2 août 2024

hausse de 4,2%

248 000 €

19 juin 2024

Baisse de 4,2%

238 000 €

29 mai 2024

248 500 €

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Siren : 981891690

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