Vente maison 495 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Millery (69390)

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2 765 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
2 garages - 2 parkings
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

5ème ELEMENT IMMOBILIER

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Description

Idéalement située sur la commune de Millery, à proximité des commerces, des écoles et de la place du marché.
Maison de 179m² carrez, de plain pied édifiée sur un terrain de 1018 m², composée d'une entrée desservant une cuisine indépendante, un vaste séjour de 40m² avec cheminée, 2 grandes chambres (13 et 15m²), possibilité d'une 3ème chambre sur ce niveau, une salle de bains et des W.C indépendants.
De nombreux rangements complètent ce niveau.
Vous bénéficierez également d'un sous-sol complet composé d'une cuisine-buanderie, d'une salle d'eau et d'une grande chambre pouvant également servir de bureau, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.
Besoin d'espace supplémentaire ?
160 m² de combles aménageables sont à votre disposition.
Doubles vitrages, volets électriques, chaudière au fuel.
Travaux à prévoir pour exploiter un maximum le potentiel réel de ce bâti de qualité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2253.00 et 3049.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 5EME ELEMENT IMMOBILIER : Nicolas MATHY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 802440016
RCP 145179805

Publiée le 13/09/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : MNM843-ELEMENT5 - Réf Superimmo : ANVXWOEJ5

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 765 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/element5/473/vfX1P/tarif_transaction_location_1.pdf

179 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 018 m²	Orientation : Nord / Sud
2 garages - 2 parkings	Cave
1 terrasse	Année de construction : 1968
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 253 € / an

Maximum : 3 049 € / an

Diagnostics réalisés le 22/06/2023.

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