Vente maison 270 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Montagnat (01250)

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1 508 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage: clim. réversible

Martine DORRY - Capifrance

68 avis

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Description

En exclusivité sur MONTAGNAT, maison T6 mitoyenne de 179 m² au calme sur 1700 m² de terrain avec travaux à prévoir. A 3 mn de la sortie d’autoroute, venez découvrir cette maison comprenant au rez-de-chaussée une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres et un vaste bureau, une salle de bains et une buanderie ainsi qu’un débarras. L’étage se compose d’une mezzanine, de 2 chambres et d’une autre salle de bains. Et si vous n’avez pas assez d’espace et bien vous pourrez aménager le grenier d’environ 30 m² accessible depuis la mezzanine. Un garage indépendant vient compléter l’ensemble. Le terrain arboré est piscinable. Potentiel important, alors n’hésitez pas, elle vous attend pour une visite…. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 388 281 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Martine DORRY Entrepreneur Individuel 06 36 81 32 82 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873592)

Publiée le 21/09/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : 340939601646 - Réf Superimmo : ANVXWQYF9

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 508 € / m²
Taxe foncière : 1 296 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 712 m²
1 niveau	Orientation : Est / Ouest
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1940
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine équipée	Séjour de 27 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Grenier
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 4 970 € / an

Maximum : 6 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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