Vente maison 399 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montaud (38210)

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2 229 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique (au sol)
Piscine

Vincent Utrilla - efficity

2 avis

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Description

38210 - MONTAUD - MAISON 179 M2 HAB – 8 PIECES - TERRAIN 1500 M2 -
EffiCity, l'agence qui estime vos biens en ligne, vous propose en exclusivité, cette grande maison de 180 m2.
Située à 25 minutes de Grenoble, dans un environnement calme et recherché par de nombreux Grenoblois.
Cette maison construite en 1981 offre de belles possibilités d’aménagement avec une grande surface habitable et un grand terrain de chaque côté de la maison.
A l'extérieur, sur un terrain clos de 1500 m2, une véranda fermée, un espace clos avec barbecue, un carport, une terrasse avec un four à pain/pizza, un carport et une piscine couverte et chauffée (6,25x3,50).
Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, le séjour et la cuisine. Une partie actuellement aménagée pour accès PMR peut être transformée en suite parentale.
Au premier étage, une chambre avec sa salle de bain ainsi que des combles isolées et chauffées.
La maison a été équipée de 16 m2 de panneaux solaires, d’une PAC neuve, diffusion du chauffage par le sol et radiateur. La maison est également équipée d'un poêle à bois ainsi qu’une cheminée dans le séjour.
Au sous-sol, profitez de 100 m2, comprenant un atelier, une cave et de nombreux espaces de rangement. Actuellement, une seule voiture peut être logée au sous-sol mais possibilité d’en garer 3.
Si vous aimez le calme et les paysages que nous offre le Vercors, cette maison est faite pour vous.
Venez visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Utrilla - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grenoble sous le n°914576004.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 165950 - Réf Superimmo : ANVXWRH08

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 229 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 500 m²	Piscine
Orientation : Sud	Garage
1 cave	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1981
Chauffage individuel électrique (au sol)	Séjour de 33 m²
3 salles de bain	3 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 910 € / an

Maximum : 2 630 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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