Vente maison 252 900 €

179 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Montdidier (80500)

Découvrez cette charmante maison de 179 m², nichée en plein cœur du centre-ville, sur un terrain arboré et fleuri . Un véritable havre de paix, alliant le confort et la proximité des commodités ! Elle offre au rez-de-chaussée un salon spacieux avec cheminée, idéal pour des moments chaleureux. Une salle à manger lumineuse, parfaite pour les repas en famille. Une cuisine fonctionnelle, prête à accueillir vos repas quotidiens. Deux chambres confortables calmes et bien orientées avec une vue exceptionnelle.Une salle de bain agréable.Une véranda baignée de lumière, idéale pour se détendre et un toilette séparé pour plus de commodité. À l'étage un couloir dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou des invités.Une salle d'eau et un toilette séparé. Il y a egalement un grenier pour de nombreuses possibilités de rangement. Pour parfaire cet endroit, cette propriete possede un garage ainsi qu' un carport, Profitez de son superbe jardin arboré et fleuri sur un terrain de 888 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville, où vous pourrez organiser des moments de détente ou des repas en plein air. Cette maison, située dans un secteur recherché, allie le charme d'un espace vert luxuriant et le confort de la ville à proximité immédiate de toutes les commodités. Une visite pour découvrir tout le potentiel de cette belle demeure ! ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sidonie DE LA PERRIÈRE 06 58 08 18 21 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 0 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sidonie DE LA PERRIÈRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 413 005 059 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32442) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 € et 11 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G Prix de vente 0 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 220 € et 11 170 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : G GES : G

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Prix de vente : 252 900 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 303 €

Consommation d'énergie

Consommation 368 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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