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9
Vente maison 449 000 €
179,31 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montélimar (26200)
179,31 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Montélimar (26200)
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- 2 504 €/m²
- Veranda (7,56 m²)
- Cuisine de 10 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON D'ARCHITECTE LUMINEUSE
NT158 - A 5 min. de Montélimar, sur la commune de LE TEIL, venez découvrir cette pépite en plein centre ville tout en étant à l'abri des regard.
Au milieu d'un parc de 2.721 m², maison d'architecte, de 180 m² habitable et 208 m² utile.
Elle offre une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse de 90 m² exposée sud, cuisine équipée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative avec vue intégrale sur le jardin, salle d'eau principale avec douche, wc séparé, véranda, buanderie et cave en sous-sol.
Le tout sur un beau terrain constructible, arboré, clôturé et piscinable sur lequel un abri voiture pour 2 véhicules et un cabanon ont été édifiés.
Puits avec pompe et réserve d'eau pour arroser sans compter ce beau jardin.
Chauffage : pompe à chaleur, climatisation et poêle à bois.
Double vitrage et isolation des plafonds.
Sur le toit installation de panneaux photovoltaïques permettant d'en retirer un revenu complémentaire de 4.000 € par an.
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.780 € et 2.480 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : non communiquée.
Prix : 449.000 € - Honoraires agence charge vendeur.
Tél. : 06 19 79 39 23
Retrouvez toutes nos annonces ainsi que notre barème d'honoraires sur notre site NT IMMO :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 08/01/2025 -
Réf. agence : 84588861 - Réf Superimmo : ANVXXE0AL
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| Prix de vente : 449 000 € | Prix au m² : 2 504 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/22247/fees_document.pdf?1681478012
| 179,31 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 721 m² | Plain-pied |
| Orientation : Sud | Vue dégagée |
| Veranda (7,56 m²) | Année de construction : 1970 |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| Cuisine de 10 m² | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 480 € / an
Diagnostics réalisés le 28/03/2024.
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Siren : 948203120 - N° de carte professionnelle : CPI07022023000000004
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