Superimmo
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Vente maison 895 000 €
179 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Montesson (78360)

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  • 5 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Jean-Baptiste ACEVEDO - iad

Jean-Baptiste ACEVEDO - iad

38 avis
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Description

iad France - Jean-Baptiste Acevedo (06 65 54 55 09) vous propose : Exclusivité iad France. Quartier pavillonnaire des Rabaux. Vaste Maison familiale de 180m2 environ habitable (hors sous-sol) Édifiée sur un jardin arboré, cette très belle maison LUMINEUSE alliant l’aspect familial à l'esprit loft et permettant une indépendance à chacun. Elle vous offre :
Au rez de chaussée: une entrée avec rangements, WC, 2 chambres, une grande salle d'eau avec nombreux rangements, un séjour double cosy : boudoire et salon avec cheminée, Le coup de coeur? Cette CUISINE DINATOIRE CATHEDRALE équipée ouvrant sur la salle à manger, ainsi que sur terrasse et jardin. Un studio indépendant (chambre, WC, douche), buanderie.
A l'étage: une vaste mezzanine (bureau ou salle de jeux), et une suite parentale : chambre, dressing et salle de bains avec baignoire et WC.
Au sous-sol: pièce semi-enterrée avec rangements et cuisine et WC, de 35m2 environ, très belle cave à vins de 20m2, et chaufferie/laverie le tout avec accès jardin.
Grand garage permettant aisément d'y garer 3 ou 4 voitures. Jardin arboré et fleuri, 4 terrasses dont une couverte avec Barbecue.
Excellent cadre de vie avec accès direct en bord de Seine pour vos joggings et balades. Paris et nature avec les champs, la Seine et la forêt à proximité! TOUS SERVICES , TRANSPORTS, et nombreuses écoles à proximité immédiate. À visiter!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Acevedo EI (ID 1227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 523135127, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : 1549794 - Réf Superimmo : ANVXW1LNS
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)Cheminée
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
223 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/07/2021.

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JEAN-BAPTISTE ACEVEDO - IAD

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