Vente maison 175 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Montfort-en-Chalosse (40380)

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978 €/m²
1 terrasse
3 Parkings
Cuisine séparée
Chauffage électrique

Hoarau Coralie - Dr House Immo

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Description

Venez découvrir le grand potentiel de cette maison individuelle !!! Bon emplacement pour cette maison longère des années 1900 située dans une impasse, au calme, au coeur de Montfort-en-Chalosse, village avec toutes ses commodités et à 19 km de Dax. En partie rénovée, elle est composée au rdc d'un séjour/salle à manger de 60 m² en 2 parties, cuisine équipée, cellier, 1 chambre et 1 Wc. A l’étage, 5 chambres dont 2 à finir de rénover, salle de bain avec douche, dressing. Double vitrage, chauffage électrique + cheminée insert.
De plus sur la partie droite 2 garages (53 m² et 31 m²) et à l’étage un grenier de mèmes surfaces. Possibilité d’aménager le tout en habitation. Sur un terrain de 1293 m² avec 2 terrasses et un coin barbecue. Beau potentiel à ne pas manquer !!!! Ce bien vous est présenté par Coralie Hoarau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/11/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 65465DHI2524 - Réf Superimmo : ANVXTZJUY

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Caractérisques

Prix de vente : 175 000 €	Prix au m² : 978 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

179 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 293 m²	Travaux à prevoir
Orientation : Nord	3 Parkings
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1920	Chauffage électrique
Cuisine séparée	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

155 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/07/2018.

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Siren : 438428849 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000029521