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Vente maison 334 000 €
179,5 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montpon-Ménestérol (24700)

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  • 1 861 €/m²
ERA Renaud Immobilier

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Description

Maison de caractère à 5 minutes de Montpon-Ménestérol. Avec ses 7241 m² de terrain clos, cette propriété offre un bel espace extérieur avec sa piscine agrémenté d'une grande terrasse de 100 m² environ. D'une superficie de 179m² environ, elle se déploie sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces dont 2 chambres et 1 salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu'un salon - séjour et une cuisine indépendante. Un vrai havre de paix au charme indéniable. Profitez de la vue sur le terrain et la piscine depuis sa terrasse couverte. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de belles demeures. Mr Michael MAUCOURANT inscrit au RSAC de Périgueux n° 877910349 (EI) Tel : 0671838318 (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Michaël MAUCOURANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 877910349 - Perigueux.

Publiée le 29/07/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 250724MM - Réf Superimmo : ANVXWEY18
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 1 861 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/263452.pdf

179,5 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 7 241 m²Année de construction : 1900
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
181 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 520 € / an
Maximum : 4 820 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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ERA RENAUD IMMOBILIER

Siren : 852081330 - N° de carte professionnelle : CPI 2401 2019 000 041 984
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