Vente maison 750 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Olmeto (20113)

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4 190 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine équipée
Chauffage électrique (cheminée)
Piscine

David GAUTHIER - Capifrance

10 avis

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Description

En exclusivité, je vous propose cette superbe villa de plain pied de presque 190 m2 habitables, située dans le très recherché secteur d'Olmeto plage, la perle du Valinco. Erigée dans un écrin de verdure, entourée des senteurs du maquis et des arbres fruitiers, cette villa, sans vis à vis, est l'endroit rêvé pour les amoureux de Nature, de Mer et de Montagne. La proximité de la plage, du port et du centre de Propriano en quelques minutes sont de réels avantages.
Elle est composée d'un séjour de près de 50 m2 agrémenté d'une magnifique cheminée en pierres et d'une vaste cuisine.
Les deux coins nuits comportent 4 belles chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Chaque chambre ainsi que chaque pièce à vivre offrent un accès direct aux plus de 100 m2 de terrasses
Pour votre plus grand plaisir, vous apprécierez la piscine-spa attenante à la terrasse ainsi que la nature préservée du golfe du Valinco
Et pour compléter les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez une oliveraie avec un Caseddu de près de 20 m2 entièrement équipé en studio indépendant, pouvant éventuellement générer un confortable revenu locatif. Une dépendance pouvant être aménagées ainsi qu' une partie du terrain de 3600 m2 qui pourrait éventuellement accueillir une autre construction, finiront de vous séduire.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle et rare dans ce secteur extrêmement prisé. N'hésitez pas à me contacter pour la découvrir. Visite en vidéo possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 140 260 - Greffe de AJACCIO) David GAUTHIER Entrepreneur Individuel 06 50 16 54 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.864570)

Publiée le 28/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340932383007 - Réf Superimmo : ANVXW6E8U

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 4 190 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 647 m²
1 niveau	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	Vue dégagée, sur jardin, sur mer
Parking extérieur	Terrasse
Année de construction : 2002	Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine équipée	Séjour de 49 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
4 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

134 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/08/2022.

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