Vente maison 485 925 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Plerguer (35540)

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2 715 €/m²
1 Garage

Côté Particuliers Saint Malo

68 avis

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Description

À la recherche de l'endroit idéal pour votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette splendide maison de plus de 170 m2, située dans la charmante commune de Plerguer, est l'adresse parfaite pour créer des souvenirs inoubliables.
Idéalement située dans la commune recherchée de Plerguer, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles, garantissant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Profitez de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée pour un confort optimal. Vous tomberez sous le charme d'une grande pièce à vivre lumineuse, idéale pour se réunir en famille ou entre amis. Dehors, vous profiterez d'un vaste terrain de plus de 1500 m2, offrant un espace extérieur privilégié pour les jeux des enfants, le jardinage ou simplement se détendre. Un grand garage pour abriter votre véhicule et un car port pour un stationnement supplémentaire.
Cette maison a été méticuleusement entretenue et aucun travaux n'est à prévoir, vous permettant de vous installer sans soucis
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette superbe maison familiale à Plerguer.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : M488 - Réf Superimmo : ANVXX9K80

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Caractérisques

Prix de vente : 485 925 €	Prix au m² : 2 715 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 20 925 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=1200

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 600 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 47 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Jardin (1 600 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

200 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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CÔTÉ PARTICULIERS SAINT MALO

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