Superimmo
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Vente maison 278 900 €
179 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt (33220)

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  • 1 558 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel
Moulinier Lorna - DR HOUSE IMMO

Moulinier Lorna - DR HOUSE IMMO

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Description

Bienvenue dans cette magnifique propriété, un véritable havre de paix au cœur de Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt. Issue d'une architecture traditionnelle, cette superbe maison familiale de 179 m² vous offre un confort de vie exceptionnel pour une expérience de vie unique.
Dès l'entrée, vous serez impressionné par la grandeur de ses volumes et la luminosité de ses pièces. L'espace de vie principal est composé d'une belle salle à manger, d'un vaste salon avec cheminée de 44m2 et d'une cuisine équipée.
La maison propose en tout 6 chambres confortables dont une suite parentale de 25m2. Chaque chambre, avec son caractère propre, offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. La disposition des chambres assure intimité et tranquillité à ses occupants. La maison est équipée de 2 salles de douche et 1 salle de bain.
Un ascenseur est installé dans la maison.
Enfin, Une buanderie, 1 dressing , 2 WC et un grenier entièrement aménageable complète ce bien.
En ce qui concerne l'espace extérieur, la maison est située sur un terrain de plus de 10 hectares, avec un jardin arboré et une terrasse. C'est un véritable joyau pour les amoureux de la nature et l'espace parfait pour les réceptions entre amis ou les repas en famille.
La propriété dispose de plusieurs dépendances , d'une grange et d' un garage est disponible, idéal pour l'investissement locatif ou bien pour une maison familiale .
Vendue au prix de 278,900 euros, c'est une belle opportunité à saisir. Que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, vous serez charmé par le potentiel et la sérénité qu'offre ce bien.
Offrez-vous la maison de vos rêves à Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt en profitant de cette splendide propriété. Venez la visiter sans plus attendre, contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien vous est présenté par Lorna Moulinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76227DHI2717 - Réf Superimmo : ANVXWBYQU
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Caractérisques
Prix de vente : 278 900 €Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

179 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 100 685 m²Travaux à prevoir
1 ParkingCave
1 terrasseAnnée de construction : 1948
Chauffage individuelCuisine séparée
2 salles d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
281 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
58 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 040 € / an
Maximum : 4 180 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2024.

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Siren : 96292709
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