Vente maison 577 500 €

179 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Reims (51100)

Située dans un quartier calme proche du boulevard Albert 1er à Reims, cette belle maison d'une superficie de 179 m², vous séduira par son cachet, ses volumes généreux et son agréable jardin avec piscine. Dès l'entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux avec parquet en bambou d'une surface de 69m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un espace bar apporte une touche de convivialité. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, installée dans une véranda vous offre une vue imprenable sur le jardin. A l'étage, trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et climatisation réversible, permettent à chacun d'avoir son espace. Une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC, viennent compléter cet étage fonctionnel. Côté extérieur, le jardin paysagé et clos est un véritable atout. Vous pourrez profiter des beaux jours sur la terrasse ou vous rafraîchir dans la piscine, sans vis-à-vis. Cette maison dispose également d'une dépendance aménagée en salle de sport, d'un garage et d'une cave. Idéalement située, cette maison se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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