Vente maison 492 090 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Rennes (35000)

La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située proche du collège des Ormeaux et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison de 1957 rénovée en 1990 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse orientée ouest, une cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et un espace rangement. Un grenier, un sous-sol et un garage complètent ce bien. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 492 090 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3350 euros et 4590 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 217kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 211kWh/m²/an.

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Prix de vente : 492 090 €	Prix au m² : 2 749 € / m²
Taxe foncière : 329 €

Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/08/2024.

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LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE - RENNES SAINTE-THÉRÈSE

Siren : 378968804

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