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Vente maison 565 380 €
179 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rennes (35000)
179 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Rennes (35000)
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- 3 159 €/m²
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
La Française Immobilière Sainte-Thérèse ! Située proche du collège des Ormeaux et à quelques minutes à pied de la gare, venez découvrir cette maison de 1957 rénovée en 1990 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une salle à manger donnant accès à la terrasse orientée ouest, une cuisine, un dégagement, une chambre avec salle de bains, un wc et une buanderie. A l'étage, un dégagement dessert quatre chambres, une salle de bains, un wc et un espace rangement. Un grenier, un sous-sol et un garage complètent ce bien. L'agence La Française Immobilière, spécialiste des quartiers Sainte-Thérèse, Clémenceau, Gare, Poterie, Rue de Vern, Francisco Ferrer, Rapatel, Le Landry et Cimetière de l'Est ! Prix honoraires inclus 565 380 euros comprenant 4.70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 540 000 euros . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 3350 euros et 4590 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 217kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 211kWh/m²/an.
Publiée le 24/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : LFI-THER-16912B - Réf Superimmo : ANVXWRCU7
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| Prix de vente : 565 380 € | Prix au m² : 3 159 € / m² |
| Taxe foncière : 329 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 25 380 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127495.pdf
| 179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 235 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1957 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  47 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
3 350 € / an
Maximum :
4 590 € / an
Diagnostics réalisés le 07/08/2024.
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