Superimmo
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Vente maison 935 000 €
179 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Roquebrune-sur-Argens (83380)

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  • 5 223 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (convecteurs)
  • Piscine
Valerie Massoni - efficity

Valerie Massoni - efficity

77 avis
06 25 06 13 01 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

83380 LES ISSAMBRES VILLA 179m2 – TERRASSE VUE MER ET COLLINES
Venez découvrir cette belle villa à 5 minutes à pied des plages dans domaine de la gaillarde disposant de 2 piscines, terrain de tennis et aires de jeux pour enfants.
Villa mitoyenne sans vis à vis sur terrain de 500m2 avec piscine privative composée de 2 appartements indépendants avec escalier communiquant, une place de parking, un garage et un sous-sol de 49m2
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée
-Séjour et salon donnant sur terrasse 24m2 avec vue mer et collines (32,32m2 et 9,29m2)
-Cuisine ouverte aménagée et équipée avec cellier (16,82m2)
-1 chambre avec dressing (15,77m2)
-1 salle d’eau
-1 WC indépendant avec lave mains
En rez-de-jardin :
-Séjour avec cuisine ouverte (26,58m2) donnant sur terrasse (20m2) avec vue sur les collines
-3 chambres (15,44m2, 15,49m2 et 9,31m2)
-2 salles d’eau
-2 WC
-1 cave (12,88m2)
Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter EFFICITY, l'Agence qui estime votre bien en ligne, avec Valérie Massoni au 0625061301.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Valerie Massoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Grasse sous le n°822391710.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/11/2024 - Réf. agence : 169708 - Réf Superimmo : ANVXX55H9
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Caractérisques
Prix de vente : 935 000 €Prix au m² : 5 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 755 € / anTaxe foncière : 2 113 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²Piscine
Orientation : Est / OuestGarage
TerrasseAnnée de construction : 2000
Chauffage individuel électrique (convecteurs)3 salles d'eau
Jardin privatifCopropriété de 242 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 980 € / an
Maximum : 2 750 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2024.

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VALERIE MASSONI - EFFICITY

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