Vente maison 529 000 €

179,77 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rosny-sous-Bois (93110)

EXCLUSIVITE AMEPI: beau pavillon moderne de 6 pièces pour une surface de 180m². Situé en limite de Neuilly Plaisance, dans un quartier calme et pavillonnaire, à proximité des groupes scolaires (école Jean Moulin, collège Saint Exupéry et lycée Charles de Gaulle), venez découvrir ce secteur résidentiel et familial, à 10 minutes à pied de la gare RER A et E du Val de Fontenay. Sur une belle parcelle de terrain, pavillon moderne et en très bon état composé: entrée avec penderie, cuisine dinatoire aménagée, pièce de vie de plus de 51m² donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau avec WC. A l'étage: 4 belles chambres dont une avec accès terrasse privative de 40m², salle de bains, WC indépendant, dressing. Le bien bénéficie de belles hauteurs sous plafond. Les plus ? Un garage et un coin atelier complètent votre futur nid douillet aux belles prestations et très lumineux avec ses nombreuses ouvertures. Le secteur Lavoisier Justice est un secteur recherché pour sa proximité des commerces du centre ville de Neuilly Plaisance ( boulangerie, Picard, Intermarché...etc), des infrastructures familiales ( dojo et gymnase Lavoisier), des écoles, du RER Val de Fontenay et des autoroutes. Pour plus de renseignement contacter Era Rosny au 0149351560 Jean L'ESPERANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922370853 - .

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Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 943 € / m²
Taxe foncière : 2 576 €

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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