Vente maison 299 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Rousson (30340)

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1 670 €/m²
Terrasse
1 garage - 10 parkings couverts
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
Piscine

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Description

Entre ALES ET ST AMBROIX, Maison totalisant 183 m² habitables en très bon état général et bien isolée (DPE C/A) Composée de 2 appartements. A l'étage : Véranda, Hall d'entrée avec grands placards, Séjour avec cuisine ouverte équipée et cheminée insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Au rez-de-chaussée un appartement communiquant et avec accès indépendant comprenant : salon, cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau, salle d'eau avec WC. Cellier, garage et abri voitures. Piscine hors sol, sur 1210 m² de terrain clos. Idéal grande famille ou rapport locatif possible. Réf : 2312619 A voir aussi sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 23/12/2023 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 301375319 - Réf Superimmo : ANVXUCOY4

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Caractérisques

Prix de vente : 299 000 €	Prix au m² : 1 670 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30137/bareme.pdf

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 210 m²	Piscine
Orientation : Sud	Sans vis-à-vis avec vue sur jardin
1 garage - 10 parkings couverts	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au bois, solaire (clim. réversible)
Cuisine ouverte, aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 950 € / an

Maximum : 1 350 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2022.

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Historique des prix

30 mai 2024

Baisse de 7,1%

299 000 €

23 décembre 2023

322 000 €

Localisation

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Infos légales : 34239427700038