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Vente maison 227 800 €
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
179 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Amand-les-Eaux (59230)
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- 1 273 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 1 garage - 3 parkings
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sébastien LEGROS vous présente en Exclusivité sur St-Amand-les-Eaux, quartier Moulin Blanc, cette maison familiale d'env. 179m2 habitable (+ de 240m2 surface utile), 3 chambres (possibilité 4) sur une parcelle de plus de 820m2.
Située au calme, dans une rue peu passante, cette maison avec une seule mitoyenneté avec un garage, est proche de toutes commodités, écoles et collège à pied.
Elle est composée:
- Au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour/salle à manger de 53m2 avec son insert à bois, d'une bibliothèque de 18m2 (possibilité 4ème chambre au rez-de-chaussée), d'une grande cuisine séparée de 21m2, d'une salle de bain et d'un WC.
- Au 1er étage, un palier desservant 3 chambres (15m2/19m2/23m2), une salle d'eau (douche) et un WC séparé:
- Au 2ème étage, 1 grand grenier de 60m2 à finir d'aménager selon vos envies (chambre parentale, salle de jeu...).
Plusieurs places de parking, un garage de 40m2 avec atelier, une cave et une dépendance (chaufferie) complètent le bien.
Chauffage au gaz (chaudière condensation récente). Raccordée à l'assainissement collectif (tout à l'égout).
Electricité (coffret électrique) et travaux de rafraichissement à prévoir.
Le + : maison avec du volume, 3 grandes chambres (possibilité 4) et 60m2 de grenier à aménager!
Mandat 67955 DHI 1132.
Prix HAI: 227.800 euros, honoraires Agence inclus.
Prix Net Vendeur 220.000 euros (honoraires de 7.800€ TTC à charges Acquéreurs).
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour tout renseignement ou visite, veuillez contacter Sébastien LEGROS agissant en qualité d'agent commercial pour le compte de la SAS Nord Sud Immo, RCS Aix en Provence, SIREN 789 995 107. Ce bien vous est présenté par Sébastien Legros , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 26/01/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : 67955DHI1132 - Réf Superimmo : ANVXUNQK6
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Prix de vente : 227 800 €  | Prix au m² : 1 273 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 7 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/115.pdf
| 179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 821 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 garage - 3 parkings | Cave |
| 1 terrasse | Année de construction : 1960 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
| Cheminée | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  60 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 760 € / an
Maximum :
5 150 € / an
Diagnostics réalisés le 17/01/2024.
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Siren : 812566461 - N° de carte professionnelle : 9201 2018 000 029 521
06 75 75 23 76
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