Vente maison 263 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Denis-de-Pile (33910)

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1 469 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel

Albalys Immobilier Libourne

25 avis

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Description

Située dans un village dynamique possédant toutes commodités dont une gare disponible à pied, cette maison traditionnelle de plain-pied vous permettra de recevoir aisément votre famille. Elle dispose d'une cuisine neuve équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour de plus de 60m2, de 4 chambres, de 2 points d'eau, de 2 wc ainsi que d'un garage en sous-sol de plus de 70 m2.
Le tout est agrémenté d'un jardin clos et arboré d'environ 1 400m2 au calme sur lequel est édifié un carport.
Les petits plus sont les normes PMR ainsi que l'accès au sous-sol direct via un ascenseur.
A visiter sans tarder!!!
Cette annonce vous est proposée par CALANDRAU Philippe -- NoRSAC: 517508727, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LIBOURNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent commercial (EI).

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 1434 - Réf Superimmo : ANVXX33N1

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Caractérisques

Prix de vente : 263 000 €	Prix au m² : 1 469 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.albalys-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 350 m²	Orientation : Sud
1 garage - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 60 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 480 € / an

Maximum : 2 030 € / an

Diagnostics réalisés le 11/10/2024.

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