Vente maison 234 500 €

179 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Saint-Jean-d'Elle (50810)

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1 310 €/m²

Cabinet FOLLIOT

02 33 56 40 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cet ancien corps de ferme d'une surface totale de 179 m2 et environ 1,2 hectares de terrain situé à Saint Jean d'Elle (50810). Ce bien est à ce jour divisé en deux logements distincts pouvant facilement être réunis. La partie gauche qui est libre toute occupation comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour et sa cuisine ouverte et une salle d'eau / wc. A l'étage, le palier dessert deux chambres et un bureau. Un garage est accolé à la maison. Le second logement, actuellement loué (photos non disponibles) comprend au rez-de-chaussée une salle à manger, un salon, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un wc. A l'étage, le couloir dessert deux chambres, une chambre de service et un bureau. A l'extérieur, un atelier et son grenier, et un garage. Cette maison est classée F en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (344 kWh/m² annuels) et C pour la classe climat (de l'ordre de 11 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 520 euros et 6 170 euros en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr La maison est à vendre pour la somme de 234 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre

Publiée le 13/07/2024 - maj le 14/09/2024 - Réf. agence : MV1050XB - Réf Superimmo : ANVXWB2UE

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Caractérisques

Prix de vente : 234 500 €	Prix au m² : 1 310 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/44664.pdf

179 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 11 990 m²	Orientation : Sud
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 520 € / an

Maximum : 6 170 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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CABINET FOLLIOT

Infos légales : 44174433100071