Vente maison 470 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Jean-Lasseille (66300)

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2 626 €/m²
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
Cuisine ouverte, aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible

HERING Severine - immo reseau

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Description

SAINT-JEAN-LASSEILLE - A seulement 15 minutes de Perpignan et de la frontière Espagnole, cette villa vous offrira un cadre de vie paisible dans un quartier résidentiel, tout en ayant un accès direct à la D900 vous permettant de rejoindre en moins de 10 minutes le Boulou et Pollestres. Sur une parcelle de plus de 500m² sans entretien, vous profiterez d'une belle vue sur la chaine des Albères et sur Banyuls-Dels-Aspres, le plus haut village catalan. A l'intérieur environ 180M² habitables bien agencés comme suit : L'entrée se fait sur une lumineuse pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'environ 5 mètres ouverte sur une cuisine aménagée et équipée suivi d'une suite parentale avec accès direct à la terrasse en bois, dressing incorporé, une chambre supplémentaire, 1 WC séparé, et une pièce de rangement. A l'étage, l'escalier donne sur un espace de jeux qui peut vous servir de bibliothèque ou encore de grand bureau, vous disposerez à ce même niveau de 3 spacieuses chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé. La maison étant très récente, elle offre des prestations haut de gamme et des finitions modernes et soignées : Climatisation réversible et gainable dans chaque pièces, ballon thermodynamique, volets roulants électriques... SES PRINCIPAUX ATOUTS : 5 chambres / Pas de travaux / Sous garantie décennale Prix de vente 470 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : AAfficher plus

Publiée le 16/11/2024 - maj le 12/03/2025 - Réf. agence : 3011437654 - Réf Superimmo : ANVXX6W2R

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 626 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141479/bareme.pdf

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 505 m²	Vue sur montagne
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur	Année de construction : 2023
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte, aménagée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 420 € / an

Maximum : 620 € / an

Diagnostics réalisés le 03/01/2024.

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