Vente maison 400 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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2 235 €/m²
Piscine

Stéphane Plaza Immobilier Libourne

132 avis

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Description

Sur la commune de Saint Magne de Castillon à 2 km de la gare, des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison de plain pied construite en 2012. Vous trouverez une pièce de vie d'environ 70m2 avec sa cuisine haut de gamme, son cellier attenant, donnant sur une terrasse couverte de 30m2 à la vue verdoyante. Côté nuit, cinq chambres et une salle de bain moderne vous attendent. A l'extérieur vous profiterez d'une piscine au sel avec son pool house, d'un double garage de près de 60 m2 ainsi qu'un jardin parfaitement entretenu et paysagé. Vous bénéficierez de tout le confort moderne grâce à sa pompe à chaleur. A visiter sans tarder! (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Anne sophie KARAGOUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838046050 - LIBOURNE.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 3115 - Réf Superimmo : ANVXX2XVT

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Caractérisques

Prix de vente : 400 000 €	Prix au m² : 2 235 € / m²
Taxe foncière : 957 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/154850.pdf

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 848 m²	Plain-pied
Piscine	Année de construction : 2012
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/08/2021.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 813849569

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