Vente maison 2 486 400 €

179,45 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Malo (35400)

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13 856 €/m²

AGENCE DIRECTE Côte d'Emeraude

189 avis

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Description

Agence directe cote d'émeraude vous propose dans le quartier très prisé de Solidor , une magnifique maison de caractère bénéficiant d'une pleine vue mer. L'une des rares maisons de Saint -Malo permettant de profiter d'une pleine vue mer avec une exposition SUD. Demeure du début du XXè à l'architecture élégante , vous profiterez au RDC d'un salon/séjour avec vue mer et l'embouchure de la Rance et ce, sans avoir la contrainte d'un vis à vis depuis la rue et d'une cuisine ouverte sur le jardin clos. Au premier étage, vous bénéficerez d'une suite parentale, d'une magnifique bibliothèque pouvant être transformée en seconde chambre vue mer et d'une chambre avec point d'eau. Au deuxieme étage, une seconde suite parentale avec vue, un grenier/bureau, une chambre sous combles et une belle chambre vue mer. Vous profiterez également d'un garage en bout de parcelle avec mezzanine et d'un sous sol complet intégrant la buanderie, la chaufferie et la cave. Bien unique sur Saint-Malo de part son emplacement, son caractère, son terrain et sa vue plein Sud ! Visite virtuelle immersive sur demande. Plus de photos et prise de rendez-vous en ligne sur agencedirecte com (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : JV-620 - Réf Superimmo : ANVXWZ0CA

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Caractérisques

Prix de vente : 2 486 400 €	Prix au m² : 13 856 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC - 86 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

179,45 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 435 m²	Orientation : Sud

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