Vente maison 399 980 €

179 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marc-le-Blanc (35460)

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2 235 €/m²
1 terrasse
2 garages - 6 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage: au sol

Nouvelle Demeure

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Description

35460 - SAINT MARC LE BLANC - A 7 MIN ACCES A 84 - 20 MIN DE FOUGERES - 30 MIN DE RENNES - NOUVELLE DEMEURE vous propose cette maison d'architecte d'une surface habitable de 179 m2, construite en pierres en 2006, couverte en ardoises comprenant au rdc un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour avec poêle à granulés, une arrière-cuisine, une buanderie, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc.
A l'étage, une mezzanine distribue trois chambres avec placard, un dressing, une salle de bains avec baignoire d'angle et douche, et un wc.
Garage attenant de 37 m2 avec grenier aménageable au dessus. Hangar de 50 m2 indépendant. Portail électrique. Cour bitumée - Chauffage au sol aérothermie sur l'ensemble de la maison. Assainissement collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Votre contact : Eliane Lorandel (EI) Tel : 06-49-00-26-01

Publiée le 18/09/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 7_4735 - Réf Superimmo : ANVXWPQ0R

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Caractérisques

Prix de vente : 399 980 €	Prix au m² : 2 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,89% TTC - 14 980 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.nouvelle-demeure.com/i/redac/honoraires?honofor=101

179 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 312 m²	Orientation : Est / Ouest
2 garages - 6 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage: au sol
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 780 € / an

Maximum : 2 450 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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