Vente maison 403 095 €

179 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Saint-Marc-le-Blanc (35460)

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2 252 €/m²

Cabinet Rolland & Girot

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Description

Venez poser vos valises dans cette grande et belle maison d'architecte de 179m² Coup de coeur assuré. Elle se compose d'une entrée desservant un beau salon séjour avec son poêle à granules ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et un wc. Une arrière cuisine, une buanderie. A l'étage, une grande mezzanine desservant trois chambres dont une avec une pièce pouvant faire dressing. Une salle de bain et douche. Un wc. Un grand garage attenant avec un grenier au dessus aménageable. Un grand hangar de 50m². Chauffage au sol sur toute la maison Le tout sur un terrain clos de 2312m² Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme ! (4.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 5039IB - Réf Superimmo : ANVXX4BAG

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Caractérisques

Prix de vente : 403 095 €	Prix au m² : 2 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 18 095 € TTC inclus dans le prix de vente.

179 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 312 m²	Année de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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