Vente maison 1 528 800 €

179 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Martin-de-Ré (17410)

Située à 2 pas de la plage et des commerces, dans un quartier calme et résidentiel, cette luxueuse Villa n'attend que vous ! Elle saura vous charmer par son confort moderne et chaleureux. La grande pièce de vie vous permettra de recevoir Famille & Amis et lorsque l'été se terminera, vous pourrez vous détendre en toute convivialité devant un bon feu de cheminée. 3 Chambres, 1 Salle d'eau & 1 Salle de bain + un studio indépendant, ce qui vous permettra de recevoir vos proches en toute intimité ! Son beau jardin est agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. La cuisine d'été vous permettra de passer d'agréables moments de détente en prenant vos repas au bord de la piscine. Grand garage sécurisé. Et, pour les amateurs de vins, une cave climatisée. A découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2021.

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ETUDE SAINT ANDRE IMMOBILIER

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