Superimmo
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Vente maison 1 270 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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  • 7 095 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Sandra TOURNOUR - iad

Sandra TOURNOUR - iad

3 avis
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Description

iad France - Sandra Tournour (07 83 47 48 28) vous propose : Magnifique Maison Familiale avec 5 Chambres à Saint-Maur-des-Fossés
Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe maison familiale de 179m² habitables (200m² au sol) vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Située à Saint-Maur-des-Fossés, à quelques pas des commodités, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts : vaste séjour avec cheminée de 46m², ses chambres avec salle d'eau attenante, ses combles aménagées de 35m², terrasse, jardin paysager, son sous-sol total et le reste à découvrir...
Cette maison bénéficie d'une triple exposition avec des orientations Est, Ouest et Sud, offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Cette maison exceptionnelle allie confort, espace et tranquillité. Une visite s'impose pour apprécier tous ses charmes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Tournour EI (ID 14360), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 801 884 958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1626791 - Réf Superimmo : ANVXX12G9
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Caractérisques
Prix de vente : 1 270 000 €Prix au m² : 7 095 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 740 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 46 m²
CheminéeAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
117 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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