Vente maison 599 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Médard-d'Eyrans (33650)

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3 346 €/m²
1 terrasse
1 garage - 3 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel au gaz

Thalia Patrimoine

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Description

Dans un environnement privilégié, au calme, villa de charme de 2006 d'une superficie de 180 M2.
Elle est agencée comme suit :
Une belle entrée, une pièce à vivre chaleureuse et lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée sur un jardin arboré, une terrasse couverte, 3 chambres, deux salles d'eau, dressing, placards, un garage, un cellier, stationnement extérieur pour plusieurs véhicules.
Une chambre supplémentaire en mezzanine, un coin bureau, un balcon sur jardin finalisent cette maison.
Construction traditionnelle de qualité, en parfait état, proche commerces, transports. Belle opportunité à découvrir.
Cette annonce vous est proposée par DA SILVA Maria de Fatima -- NoRSAC: 900774845, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux
Gestion de Patrimoine & Immobilier-

Publiée le 05/07/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : V280005108 - Réf Superimmo : ANVXW8CNJ

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Caractérisques

Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 3 346 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,45% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

179 m² - 6 pièces - 4 chambres	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/07/2021.

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Historique des prix

17 octobre 2024

Baisse de 7,7%

599 000 €

2 août 2024

Baisse de 3,6%

649 000 €

5 juillet 2024

673 000 €

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Siren : 834924730