Vente maison 1 299 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 257 €/m²
3 Parkings

SEA VIEW PROPERTY

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Description

VENEZ ADMIRER LA VUE ! A quelques pas du centre ville, dans un quartier prisé et calme, découvrez cette belle villa lumineuse orientée plein Sud qui offre un panorama s'étendant de l'Île d'Or au Golfe Saint-Tropez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall avec placards et WC, un double séjour avec cheminée élégante, une cuisine équipée, le tout ouvert sur une terrasse ensoleillée avec vue sur mer. Une chambre avec sa propre salle d'eau donne sur la deuxième très grande terrasse sans vis-à-vis, vue sur mer. Au rez-de-jardin: un dressing, un bureau, une buanderie, ainsi que deux grandes chambres, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et l'autre d'un espace spa. Accès direct à une terrasse et au jardin sans vis-à-vis, vue sur mer. Dégagement et WC. Cette villa possède également trois places de parking, dont une sous abri , et elle est sécurisée par deux portails électriques. Présence d'un forage sur le terrain. Située dans le quartier recherché du plateau Notre Dame, cette villa bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des plages de Saint-Raphaël. LE BON RAPPORT QUALITE / PRIX / EMPLACEMENT !

Publiée le 06/07/2023 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : 82 - Réf Superimmo : ANVXSUYRE

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Caractérisques

Prix de vente : 1 299 000 €	Prix au m² : 7 257 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 700 m²	Plain-pied
3 Parkings	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

91 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 215 € / an

Maximum : 1 643 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2023.

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