Vente maison 1 395 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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7 793 €/m²
Piscine

Agence Azur Astoria

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Description

VILLA CONTEMPORAINE 6 P EN DOMAINE PRIVE A SAINT RAPHAEL
Située dans un domaine privé recherché, secteur Valescure, cette villa contemporaine récente exposée au Sud, saura vous séduire par ses espaces lumineux et fonctionnels, aux prestations actuelles tout confort (clim gainée, volets roulants centralisés, aspiration centralisée, vmc, poêle mixte pellet/bois etc)et domotisée. De plain pied un séjour de 60 m² avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une terrasse bordant la piscine, suite parentale de 21m² avec dressing, et salle d'eau - toilette, garage de 36 m² , buanderie. A l'étage, dégagement avec espace bureau, 3 chambres avec placards, deux salles de douche, toilette. Salle de jeux de 32m² (possibilité d'aménagement en studio indépendant ou chambre 5). Piscine chauffée, Jacuzzi, jeux de boules, jardin plat, clos et totalement aménagé, de 822m², où tout a été conçu pour un entretien facilité. Le tout au calme et sans vis à vis.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 01922 - Réf Superimmo : ANVXWQWQB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 395 000 €	Prix au m² : 7 793 € / m²
Charges prévisionnelles : 553 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

179 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 822 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur jardin, sur verdure
Année de construction : 2017	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Jaccuzzi
Fenêtres double vitrage	Visiophone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

31,8 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/01/2023.

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AGENCE AZUR ASTORIA

Siren : 329457204 - N° de carte professionnelle : 8303 2017 000 016 800