Vente maison 531 000 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Saint-Sulpice-de-Royan (17200)

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2 966 €/m²

RE/MAX NEWORLD IMMO CONSULTING

157 avis

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Description

L'agence REMAX Saint-Palais-sur-Mer vous présente cette magnifique villa située dans un environnement paisible, à seulement 10 min de Royan. Édifiée sur une parcelle arborée, la maison offre tout le confort d'une vie de plain-pied avec une chambre, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous disposerez de trois chambres supplémentaires et d'un WC.
À l'extérieur, une terrasse carrelée donne sur une piscine de 9 x 4,5 m. Une annexe pour l'entretien de la piscine, un garage spacieux de près de 40 m² avec galetas de rangement et un parking accessible via un portail électrique viennent compléter les prestations.
Ne tardez pas, cette propriété rare dans le secteur mérite une visite. Contactez-nous pour programmer une visite 7j/7 !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 29/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749351061-127 - Réf Superimmo : ANVXWT30Y

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Caractérisques

Prix de vente : 531 000 €	Prix au m² : 2 966 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immoconsulting

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 131 m²	Garage
Année de construction : 2000	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 184 € / an

Maximum : 1 602 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Siren : 800020976 - N° de carte professionnelle : CPI78012017000017426

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