Vente maison 720 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sathonay-Village (69580)

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4 022 €/m²
Exclusivité
Chauffage au gaz
Piscine

Fanny Walicki - iad

6 avis

06 77 21 72 96 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Fanny Walicki (06 77 21 72 96) vous propose : Découvrez cette maison d'exception nichée au fond d'une impasse tranquille, offrant une oasis de calme sur un terrain de 485m² avec une piscine ensoleillée orientée plein sud. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un porche et un hall spacieux avec de nombreux rangements. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, d'un coin cuisine et repas convivial, ainsi que d'une chaufferie, d'un WC, d'une buanderie, d'un garage et d'une luxueuse suite parentale. À l'étage, un palier avec rangements dessert quatre chambres confortables, un WC et une salle de bains élégante. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre paisible avec tout le confort moderne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Walicki EI (ID 70448), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 822435749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 24/11/2024 - Réf. agence : 1648286 - Réf Superimmo : ANVXXAMBW

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Caractérisques

Prix de vente : 720 000 €	Prix au m² : 4 022 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 485 m²	Piscine
Année de construction : 1994	Chauffage au gaz
Climatisation	Alarme - Digicode - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

137 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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