Vente maison 315 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sillans (38590)

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1 760 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Solenn PUGLIESI - SAFTI

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Description

Située dans le charmant village de Sillans, cette propriété allie confort et praticité. Proche des transports, écoles et crèches, elle est idéale pour les familles.
Extérieur : terrain de 860 m² avec terrasse ensoleillée, jardin verdoyant, puits et espace de stationnement. Grand garage avec atelier et potentiel d’aménagement à l’étage pour un appartement indépendant ou un Airbnb. Toiture refaite en 2018, menuiseries en double vitrage bois.
Intérieur : maison de 179 m² sur deux niveaux avec salon (transformable en chambre), salle à manger, cuisine équipée, buanderie, cellier, salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. À l’étage : 3 chambres, bureau, salle de bain, WC, dressing et combles aménageables. Sols en carrelage, plancher, linoléum imitation parquet et parquet flottant.
Atouts :
• Cadre de vie paisible avec possibilité de piscine
• Pas de vis-à-vis direct
• Opportunité de rentabiliser avec un Airbnb
• Aucun travaux à prévoir
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoblesous le numéro 893 329 078 - SAFTI – PUGLIESI Solenn, Conseiller indépendant

Publiée le 07/08/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 1341920 - Réf Superimmo : ANVXWGU8H

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 760 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

179 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 860 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 31 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

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