Vente maison 238 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Simard (71330)

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1 330 €/m²
Exclusivité
1 balcon
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au gaz

La Maison GLM

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Description

Découvrez cette Magnifique Maison Individuelle à Simard
A 10 mn de Louhans venez découvrir cette charmante maison individuelle, au calme sans vis à vis nichée au coeur de Simard, très lumineuse, elle comprend au rez de chaussée, une entrée avec placards, une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée donnant un accès direct sur le jardin joliment arboré, trois chambres, une salle d'eau salle, un WC.
Au 1er étage, un dégagement qui dessert trois chambres, avec possibilité d'aménager des combles attenantes, une salle d'eau avec WC.
Au sous sol , une pièce de 13m2 avec un accès indépendant idéal pour une profession libérale, un grand garage double, une buanderie, un atelier, une cave et un cellier.
Proche des écoles, des maternelles et des commerces.
N'hésitez à nous contacter pour plus de renseignements ou prévoir une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Plus d'éléments et visuels disponibles sur notre site internet !

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : VM500-COMPANY34391TSD - Réf Superimmo : ANVXXD8VS

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Caractérisques

Prix de vente : 238 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34391tsd/1642/ESD5i/bareme_honoraire_2024.pdf

179 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 741 m²	2 Garages
Cave	1 balcon
Année de construction : 1975	Chauffage au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 270 € / an

Maximum : 3 310 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2022.

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Siren : 947936175