Superimmo
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Vente maison 695 000 €
179,48 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Six-Fours-les-Plages (83140)

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  • 3 872 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage: clim. réversible
SAJATIM

SAJATIM

17 avis
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Description

laissez-vous séduire par cette magnifique villa T5 de 180 m² à Six Fours les Plages. Au calme, elle vous offre un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités.e
En rez-de-jardin grand T2 de 80 m²env accessible PMR rénové, vous offre un superbe séjour avec une cuisine équipée de 36 m², donnant sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 30 m². Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, une salle de douche moderne, des toilettes suspendus, ainsi qu'une buanderie.
A l'étage, le T3 de 80 m² env se compose d' un salon de 25 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse. Vous y trouverez également une cuisine à rénover, une salle de bain, des toilettes indépendantes et deux chambres. L'accès à l'étage est possible tant par l'intérieur que par l'extérieur, offrant ainsi une grande liberté de circulation.
Les combles sont aménageables, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de transformation selon vos besoins. Et pour les amateurs de voitures, un grand garage vous attend.
Côté confort, cette maison est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage en aluminium et de volets motorisés. Fonctionnelle et bien agencée, elle a tout pour plaire.
Venez visiter cette propriété dès maintenant et laissez-vous charmer par son potentiel. Une opportunité à saisir sans hésitation !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2340.00 €.

Publiée le 03/10/2024 - Réf. agence : 765BELIER-SAJATIM - Réf Superimmo : ANVXWTW89
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Caractérisques
Prix de vente : 695 000 €Prix au m² : 3 872 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/sajatim/169/Efy56/document_d_information_prealable_2023_3.pdf

179,48 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Orientation : Sud
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1974Chauffage: clim. réversible
Séjour de 36 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
156 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 680 € / an
Maximum : 2 340 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2023.

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Siren : 788593697 - N° de carte professionnelle : CPI 8305 2018 000 029 323
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