Vente maison 269 900 €

179 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Solesmes (59730)

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1 508 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

LOGIMM

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Description

Venez découvrir cette individuelle sans travaux avec dépendance bâtie sur 1362 m² à SAINT PYTHON
Située à 2 minutes de SOLESMES, 20 minutes de CAMBRAI, 30 minutes de VALENCIENNES.
Le rez-de-chaussée :
- Entrée
- Salon
- Séjour
- Cuisine moderne meublée et équipée
- Salle de bains
- WC
Les étages :
- Paliers
- 5 chambres
- Bureau
L'extérieur :
- Grand jardin clos
- Terrasse
- Accès véhicule avec de nombreuses places de stationnement
- Atelier
- Petite dépendance indépendante( espace chaufferie et buanderie )
Les équipements :
- Chaudière gaz et poêles à granulés
- Production d'eau chaude par la chaudière
- Toiture en bon état
- Tout à l'égout
- Double vitrage PVC avec volets électriques
- Electricité récente
Les + :
- Beau volume
- Possibilité de faire une seconde salle de bains
- Possibilité de faire un garage ou un carport
- Deuxième accès en fond de parcelle
- Cave
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2480.00 et 3430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 877 703 256

Publiée le 16/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : VM2857-LOGIMM59 - Réf Superimmo : ANVXWBIJ9

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 508 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf

179 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 362 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
Séjour de 50 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

221 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 430 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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Historique des prix

11 octobre 2024

Baisse de 3,6%

269 900 €

16 juillet 2024

279 900 €

Localisation

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