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Vente maison 289 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Théding (57450)

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  • 1 615 €/m²
Anne MULLER - iad

Anne MULLER - iad

20 avis
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Description

iad France - Anne Muller (07 69 92 49 98) vous propose : Charmante Maison avec 5 Chambres à Folkling / Théding - Rénovée avec beaucoup de goût
Sur l'axe Folkling/Théding, village prisé pour son calme et sa qualité de vie, cette maison, mitoyenne d'un côté, offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Datant de 1950 et répartie sur 3 étages, cette propriété a été entièrement rénovée avec soin et goût pour offrir un espace de vie chaleureux et confortable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'authenticité alliée à des équipements modernes. La maison se compose de 5 belles chambres, idéales pour accueillir parents et enfants, d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité.
Le rez-de-chaussée accueille une cuisine spacieuse et lumineuse, une salle à manger conviviale ainsi qu'un salon chaleureux où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux nombreuses fenêtres.
Le jardin et l'espace piscine vous invitent à la détente et à la convivialité. Profitez de moments en extérieur en toute quiétude, à l'ombre des arbres ou en profitant du soleil couchant. Un espace qui ravira petits et grands !
Les plus de la maison : Chauffage par pompe à chaleur, piscine chauffée, 2 terrasses, combles aménagés et surtout AUCUN TRAVAUX à prévoir.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette charmante maison où il fait bon vivre. Un vrai coup de cOEur vous attend à Théding !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 146 et GES C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne Muller EI (ID 38198), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 1619124 - Réf Superimmo : ANVXWW7ED
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 1 615 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 709 m²Année de construction : 1950
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
146 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2019.

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