Vente maison 660 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83000)

Villa au Mourillon à rénover/moderniser
La maison d’environ 180 m² est divisée en deux appartements, chacun avec son propre accès. Le premier étage comprend une cuisine, un WC séparé, une salle d’eau, un salon-salle à manger, trois chambres et une terrasse exposée au nord. Le rez-de-jardin abrite un espace bureau, un salon de musique, une chambre avec placard, un atelier, une cuisine, une salle de bains, un WC séparé et une petite chambre.
Équipements : Les volets en bois ont été récemment remplacés, les fenêtres sont en double vitrage (PVC), le chauffage fonctionne au fioul et la fibre optique est disponible.
Extérieur : Le jardin comprend des arbres fruitiers tels que des abricotiers, des mimosas et un olivier. De plus, la vue sur le Mont Faron est un atout.
Emplacement : Située dans le quartier recherché du Mourillon, la maison est proche des plages et du charmant village.
Utilisation potentielle : Cette propriété pourrait être idéale comme résidence principale ou pour une rénovation en vue d’une location à long terme. Vous pourriez également envisager de la diviser en deux habitations distinctes pour augmenter sa valeur.
Pour des détails sur les risques éventuels, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr/.

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Prix de vente : 660 000 €

Prix au m² : 3 687 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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