Vente maison 660 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Toulon (83000)

A vendre dans le quartier très prisé de Lamalgue, proche du Mourillon et de ses plages, nous vous proposons cette charmante maison de 180m² sur une jolie parcelle arborée (avec de nombreux arbres fruitiers) de 762m², la maison dispose d'un gros potentiel car elle est aujourd'hui divisée en deux appartements avec accès indépendant mais avec une possibilité de faire qu'un seul logement.
A l'étage : vous trouverez un vaste salon séjour donnant sur une terrasse et une belle vue sur le Faron, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres.
En rez de jardin : Un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec wc séparés, une petite chambre et un atelier.
La maison est équipée de double vitrage pvc et les volets ont été changés récemment.
Pour le reste des travaux de rénovations sont à prévoir.
Référence agence : 36616

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Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 687 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 204 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	54 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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AGENCE PAPAZIAN LE MOURILLON

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