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Description

A vendre dans le quartier très prisé de Lamalgue, proche du Mourillon et de ses plages, nous vous proposons cette charmante maison de 180m² sur une jolie parcelle arborée (avec de nombreux arbres fruitiers) de 762m², la maison dispose d'un gros potentiel car elle est aujourd'hui divisée en deux appartements avec accès indépendant mais avec une possibilité de faire qu'un seul logement.
A l'étage : vous trouverez un vaste salon séjour donnant sur une terrasse et une belle vue sur le Faron, une cuisine indépendante, une salle d'eau et trois chambres.
En rez de jardin : Un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains avec wc séparés, une petite chambre et un atelier.
La maison est équipée de double vitrage pvc et les volets ont été changés récemment.
Pour le reste des travaux de rénovations sont à prévoir.
Référence agence : 36616

Publiée le 08/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : VYQV-HF6-FBF - Réf Superimmo : ANVXWH7AA
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Caractérisques
Prix de vente : 660 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 687 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4993/bareme.pdf

Disponible immédiatement179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 762 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseChauffage au fuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 770 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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Historique des prix
15 octobre 2024

Baisse de 4,3%

660 000 €
9 septembre 2024

Baisse de 9,8%

690 000 €
8 août 2024
765 000 €
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