Superimmo
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Vente maison 549 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Toulouse (31500)

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  • 3 067 €/m²
  • 4 Parkings
ADVANCE IMMOBILIER

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Description

Charmante Maison des années 1940 Familiale de 178 m² avec Jardin et places de parking
Venez découvrir cette magnifique maison de 170 m² située dans le quartier prisé de Soupetard, à Toulouse. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied du métro Jolimont et à proximité immédiate des écoles, cette demeure est parfaite pour une famille à la recherche de confort et de praticité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant au cœur des activités familiales.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une superbe suite parentale, offrant un espace privé avec salle de bains attenante, parfait pour des moments de détente. À l’étage, quatre chambres spacieuses et un bureau vous attendent, offrant ainsi tout l’espace nécessaire pour une famille nombreuse ou pour aménager un espace de télétravail.
Le grand jardin de 620 m² est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour vous détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille et entre amis. Les enfants auront tout l’espace nécessaire pour jouer en toute sécurité.
La maison dispose également de trois places de parking, une rareté dans le quartier, offrant ainsi une grande commodité pour toute la famille.
Ne manquez pas l’opportunité de visiter cette maison coup de cœur qui allie charme, espace et emplacement idéal. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui.
Un lieu de vie idéal pour votre famille vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 31/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 16280-COPIE-COPIE - Réf Superimmo : ANVXWL4KS
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 067 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,78% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

179 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 620 m²4 Parkings
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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