Vente maison 296 000 €

179,23 m²

9 pièces 9 p

4 chambres 4 ch

Tourcoing (59200)

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1 652 €/m²
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Bouzekri Adel - ikami

33 avis

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Description

Dans l'une des plus belles avenues de TOURCOING, à proximité immédiate des commodités, métro à pied ; COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique bâtisse des années 30 d'environ 179 m2 habitables - 219 m2 au sol, avec son agréable jardin arboré.
Vous serez conquis par ses volumes et son cachet de l'ancien bien préservé : la spacieuse entrée, vous mène à une grande et lumineuse pièce de vie, avec cheminées en marbre et parquet à chevrons, belle hauteur sous plafond.
Dans la continuité via les portes vitrées d'époque, un bureau. Une cuisine de 16m2, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements, carrelage ancien en carreaux de ciment. WC indépendant.
Au premier étage : le large palier dessert 2 chambres confortables, un bureau et 2 salles de bain, deuxième WC. Plusieurs placards.
Au second : 2 grandes chambres (dont une avec un point d'eau) et une pièce de stockage, idéal en futur dressing.
Bel atout de la maison, où l'on peut stocker : un sous-sol composé d'une cave à vin, cellier et pièce à bois, chaufferie. Cette maison de famille chaleureuse et soignée n'attend plus que vous. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/05/2023 - maj le 27/11/2024 - Réf. agence : IP20323 - Réf Superimmo : ANVXSHCVP

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Caractérisques

Prix de vente : 296 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_368

179,23 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 182 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1930	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 29 m²
Jardin (100 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

355 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

70 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 822 € / an

Maximum : 5 172 € / an

Diagnostics réalisés le 23/03/2023.

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