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Vente maison 499 000 €
179 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Valensole (04210)

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  • 2 788 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublée
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
  • Piscine
PALATIUM IMMOBILIER

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Description

PALATIUM IMMOBILIER - MARTINE DUBOURG à le plaisir de vous présenter une belle maison à Valensole, au coeur du pays des lavandes
Découvrez cette superbe maison de 180 m², répartie sur deux étages, située dans un cadre exceptionnel, sans aucune construction possible aux alentours, assurant calme et sérénité.
Sur un terrain de 2 600 m², vous profiterez d'un magnifique jardin planté de 35 oliviers, parfait pour les amoureux de la nature.
Au rez-de-chaussée ,
Un grand garage
Une véranda bioclimatique ,
Une spacieuse pièce de vie de 40 m² ,
Une chambre
Une salle d'eau moderne
Un WC séparé
À l'étage , accessible par l'intérieur
une deuxième chambre confort
Un salon pouvant être transformé en chambre
Toujours à l'étage mais séparé par un couloir et avec une entrée extérieure
Un espace cuisine-salon
Une salle d'eau et WC séparés
2 chambres
Cette maison offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, avec tout le confort moderne, au coeur d'un environnement naturel préservé.
Particularité de cette maison
Peut être habitée par 2 familles ou enfants / parents
Deux entrées bien distinctes
En très bon état, aucun frais
N'hésitez pas à appeler pour tçut renseignement complémentaire ou une visite
Martine DUBOURG (E.I.) N° 895 130 375
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1460.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Martine DUBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 895130375
RCP Galian Assurance

Publiée le 19/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM528-COMPANY37401FOE - Réf Superimmo : ANVXWZECV
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Caractérisques
Prix de vente : 499 000 €Prix au m² : 2 788 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37401foe/144/0tUkh/bareme_honoraires.pdf

179 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
CaveAnnée de construction : 2008
Chauffage individuel électriqueCuisine équipée
Séjour de 38 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 460 € / an
Maximum : 2 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/05/2022.

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