Vente maison 890 000 €

179,34 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Veigy-Foncenex (74140)

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4 963 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Parkings
Chauffage individuel au gaz (au sol)
Piscine

PLANIFIQUE INVEST

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Description

Découvrez cette superbe maison de 179,34 m2, baignée de lumière et idéale pour une vie confortable et conviviale. Située à proximité de la frontière, du village, des écoles et de toutes les commodités, cette maison est le compromis parfait entre tranquillité et praticité.Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur un grand hall accueillant qui dessert un dressing, un WC et un cellier. La pièce de vie impressionne avec son double salon agrémenté d'une cheminée chaleureuse, se prolongeant sur une cuisine américaine moderne et entièrement ouverte sur une salle à manger .Au sous-sol, une véritable salle de cinéma privée vous attend pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'étage, la suite parentale offre un dressing généreux et une salle de bain privative, complétée par trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.Le tout est niché sur un terrain arboré de 815 m2, entouré de haies et agrémenté de fruitiers. Profitez pleinement de la piscine chauffée et de sa cabane de jardin, dans un cadre exceptionnel avec vue dégagée sur les champs de blé.

Publiée le 29/10/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 025 - AO - Réf Superimmo : ANVXX2083

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Caractérisques

Prix de vente : 890 000 €	Prix au m² : 4 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 150 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	179,34 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 815 m²
Piscine	Orientation : Sud
2 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2003	Chauffage individuel au gaz (au sol)
2 salles de bain	2 wc
Copropriété de 12 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

128 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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