Vente maison 108 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

Verrey-sous-Salmaise (21690)

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603 €/m²
Exclusivité

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Description

Maison 6 pièces avec jardin et Locaux commerciaux
En exclusivité, plein centre de verrey, bel ensemble immobilier comprenant:
- un local professionnel indépendant (déjà loué 188€/mois - bail d'un an)
- un second local, de 50m², à louer ou à aménager
- au 1er étage, par une entrée indépendante très bel appartement avec de beaux volumes comprenant:
une cuisine aménagée et équipée, un séjour très lumineux, un grand salon ; une salle d'eau et un wc
- au 2ème étage : un grand palier, 2 chambres et une salle de bains (avec douche et sauna) ; une chambre parentale et son dressing.
Quelques travaux de placo/peinture à prévoir pour la partie habitable.
Travaux d'isolation pour la partie local.
Mode de chauffage: électrique.
DPE: CE : Classe E (320 kwH/m²/an) - GES B (10 kgCO2/m²/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3420 € et 4680 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
une cave, complète ce bien.
Le jardin de 300m² est attenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Non-détention de fonds - RCS 495215345 - CPI 21022018000037385 - Mediateur Medimmoconso
Les honoraires sont la charge du vendeur
CURT Maud - EI- Agent commercial enregistré au RSAC de Dijon sous le n°884195348, dépendant de la CPI 21022018000037385
06.81.45.29.15

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 6172329 - Réf Superimmo : ANVXXEDQN

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Caractérisques

Prix de vente : 108 000 €	Prix au m² : 603 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6829/fees_document.pdf?1707407819

179 m² - 6 pièces	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Sauna
Jardin (300 m²)	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

320 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 420 € / an

Maximum : 4 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2024.

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