Vente maison 218 000 €

179 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Villegailhenc (11600)

Ajouter aux FAVORIS

1 218 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel

MAEVA ROGER - BSK Immobilier

06 25 45 26 55 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

(* 4 premières photos non contractuelles, suggestion de home-staging.)
Située à Villegailhenc, village dynamique et disposant de toutes les commodités à 10 minutes au Nord de Carcassonne, venez découvrir cette maison traditionnelle, entièrement rénovée.
Vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité.
En rez-de-chaussée, vous disposerez d'une belle entrée, qui dessert plusieurs espaces :
Une grande salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre (ou deuxième salon) une chaufferie, une cuisine, une buanderie.
La cuisine est neuve, entièrement équipée avec four, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle.
Elle donne accès à une très grande buanderie, avec WC indépendant.
Le garage de 40 m² dispose d'une porte motorisée. Il donne un accès à une jolie cour d'environ 40 m².
Au rez-de-chaussée se trouve également une dépendance de 95 m², qui était à l'origine utilisé en écurie et en cave.
Cet espace dispose d'ouvertures et d'une entrée indépendante, on peut donc imaginer une transformation en habitation.
A l'étage de la maison, un large palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne et un grenier aménageable d'environ 40 m².
Depuis l'une des chambres, vous aurez un accès à une grande terrasse tropézienne.
Côté extérieur, le devant de porte est privatif, fermé avec un portail. Il vous permettra de garer vos véhicules, ou bien de profiter des beaux jours.
Données techniques :
- aucun travaux à prévoir
- menuiseries en PVC double vitrage
- volets bois et volets roulants électriques partiellement installés
- VMI installée : Ventilation Mécanique par Insufflation - permet de ventiler la maison correctement, en insufflant de l'air extérieur préalablement filtré et chauffé
- toiture révisée et faîtages refaits en 2023
- électricité entièrement refaite, aucune anomalie
- chauffage au fuel, chaudière neuve
Vous l'aurez compris, cette maison dispose de nombreux atouts, et attend impatiemment ses nouveaux propriétaires !
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 219582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 218 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2022
Score DPE : 227 kWhEP/m²/an
Score GES : 61 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 219582 - Réf Superimmo : ANVXV84F1

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 218 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

179 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 150 m²	Parking extérieur
1 cave	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 090 € / an

Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 04/02/2022.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

25 octobre 2024

Baisse de 4,6%

218 000 €

20 mars 2024

228 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MAEVA ROGER - BSK IMMOBILIER