Vente maison 850 000 €

179 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Villeneuve-Loubet (06270)

Villeneuve-Loubet: Entre Nice et Antibes, à moins de 20 min en voiture de l'aéroport de Nice, cette charmante ville en bord de mer , saura vous combler de par son dynamisme et sa taille humaine.
Dans le quartier renommé des bouches du loup, proche plage à pied ,rivière, commerces, piste cyclable et axes de communication , cette jolie villa au calme absolu, présente deux habitations séparées . Un escalier intérieur existe .
Le 4 pièces de plain pied(à rénover)bénéficie du vaste séjour ouvrant sur le joli jardin piscinable , un balcon bucolique agrémente les deux grandes chambres .
On trouve un autre 4 pièces coté opposé et inférieur de la maison .Cet appartement rénové présente 3 chambres avec placard, cuisine américaine, belle salle de bain , et wc .
Un garage complète le bien ,avec un abri de jardin .Les parkings sont gratuits devant la maison.
Villeneuve-Loubet: Between Nice and Antibes, less than 20 minutes by car from Nice airport, this charming seaside town will delight you with its dynamism and human scale.
In the renowned Bouches du Loup district, close to the beach on foot, river, shops, cycle path and communication routes, this pretty villa in absolute calm, has two separate dwellings. An internal staircase exists.
The 4-room single storey apartment (to be renovated) benefits from the large living room opening onto the pretty garden with a swimming pool, a bucolic balcony adorns the two large bedrooms.
There is another 4-room apartment on the opposite and lower side of the house. This renovated apartment has 3 bedrooms with closet, American kitchen, beautiful bathroom, and toilet.
A garage completes the property, with a garden shed. Parking is free in front of the house.
Référence agence : 5351

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Prix de vente : 850 000 €	Prix au m² : 4 749 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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AGENCE DU LOUP

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